抵押中的房产需解押后才能过户，费用包括契税、印花税等。根据《中华人民共和国契税暂行条例》等规定，房产过户需缴纳多项费用，如不及时处理，可能导致过户无效或产生额外滞纳金。《契税暂行条例》规定必须缴纳契税，未缴纳将影响房产合法过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房产过户需先解押，再办理过户手续，费用按标准计算。处理方式有自行办理和委托中介两种，自行办理需熟悉流程，委托中介则更便捷但需支付服务费，根据个人情况选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房产过户需解押。具体操作：1.与贷款银行协商解押事宜，还清贷款；2.准备过户所需材料，如房产证、身份证等；3.前往房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等费用；4.等待过户完成，领取新房产证。若房产有共有人，还需共有人同意。
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