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新房水管漏水导致楼下受损,责任在谁?

吴亮律师2025-06-30歙县律师

责任需依情况定。依据《物权法》等,房屋本身问题开发商负责,楼上业主原因楼上负责。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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视情况处理。房屋本身问题,联系开发商维修并赔偿;楼上业主原因,先协商,不成则诉讼;楼下自身问题,自行修复并承担损失。
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处理方式需视原因而定。房屋问题找开发商,楼上业主问题协商或诉讼解决,楼下问题自行处理。根据具体情况选择合适方式。

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