订单详情 我租的店铺是综合体，需要打4层楼楼板做排烟管道这样合法吗样合法吗？

您租的店铺是综合体，需要打4层楼楼板做排烟管道，是否合法取决于具体情况。
1. 如果存在未经相关部门批准擅自施工的情形，则属于违法行为。
2. 如果已经取得规划、消防、住建等相关部门的审批许可，则属于合法施工。
3. 如果改动影响建筑结构安全或消防验收，即使获得部分许可，也可能被要求整改。
4. 如果是租赁合同中明确允许改造并已取得业主同意，仍需依法办理审批手续。
5. 如果涉及承重结构改动，必须由原设计单位或有资质的设计单位出具方案，否则不合法。
6. 如果是在特殊区域（如历史建筑、文物保护区域）内施工，还需符合特殊保护规定。
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您租的店铺是综合体，需要打4层楼楼板做排烟管道，需结合法律依据判断是否合法。
根据《中华人民共和国建筑法》第四十九条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。此外，《建设工程质量管理条例》第三十九条也规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，将依法承担相应法律责任。结合您所述情况，若打穿楼板行为涉及承重结构变动，且未取得设计方案和相关部门审批，则该行为违反上述法律规定，属于违法行为。若已取得合法审批和设计方案，则可依法施工。因此，是否合法关键在于是否依法取得相关手续和设计依据。
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您租的店铺是综合体，需要打4层楼楼板做排烟管道，建议采取以下行动。
1. 咨询专业设计单位：请有资质的设计机构对排烟管道施工方案进行评估和设计，确保符合建筑结构安全和消防要求。
2. 办理相关审批手续：向住建、规划、消防等部门提交施工方案，依法取得施工许可。
3. 与出租方协商一致：确保出租方知晓并同意改造行为，必要时签订补充协议以明确责任。
4. 做好施工监管：选择有资质的施工单位，确保施工过程符合设计图纸和规范要求。
选择合适的解决方案应重点考虑是否符合建筑安全、是否取得合法手续以及是否影响整体建筑的使用功能。如情况复杂，建议进一步咨询专业律师，获取个性化法律建议。
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您租的店铺是综合体，需要打4层楼楼板做排烟管道，可能存在以下法律风险。
1. 被责令恢复原状及罚款：例如，某商户未办理审批手续擅自打通多层楼板安装排烟系统，被住建部门查处，最终被要求恢复原状并处数万元罚款。
2. 引发结构安全问题导致民事赔偿：若改动影响建筑承重结构，造成墙体开裂或其他安全隐患，可能面临其他业主的民事索赔，甚至被要求承担相应人身或财产损失责任。