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父母离世,房子怎么过户给子女

吴亮律师2025-08-03歙县律师

父母离世,房产可依法过户给子女。需取得被继承人死亡证明及继承人证明,依据《继承法》等规定办理。未及时过户,可能导致房产权利状态不明,影响子女合法权益。
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房产过户给子女,常见处理方式为继承过户。需先确定继承权,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则协商或诉讼确定。之后到公证处办理继承权公证,再到房管局办理过户。选择处理方式时,应考虑家庭关系及遗嘱存在情况。
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房产过户操作如下:1. 有遗嘱按遗嘱内容过户。2. 无遗嘱,所有继承人协商一致过户给某一子女。3. 协商不成,通过诉讼确定继承权后过户。4. 过户需准备相关证明材料,前往房管局办理。

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