婚前男方出的房子首付，离婚后首付款归属问题

首付款归属需视具体情况而定。依据《婚姻法》，婚前购房登记在女方名下，可能视为女方财产，离婚时男方仅能获得房贷补偿；若婚后购买，则为共同财产。不及时处理可能导致财产分割不公，影响双方权益。
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处理方式需分情况。婚前购买且登记在女方名下，可通过协商或诉讼确定归属并补偿；婚后购买则为共同财产，协商不成可诉诸法院。选择时需考虑购房时间、出资情况及双方意愿。
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首付款归属视情况。操作如下：1.婚前购房：确认购房时间及出资证明，协商归属并补偿，或提起诉讼。2.婚后购房：视为共同财产，双方协商分割，协商不成由法院根据《婚姻法》判决。注意保留出资及还贷证据。